Estimation théorique
Rue Basse,60149 Saint Crépin Ibouvillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Basse,60149-Saint Crépin Ibouvillers indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Crépin-Ibouvillers (60570), comprenant 1572 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Crépin-Ibouvillers (60570), comprenant 1572 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-16 | 3 | RUE JOSEPH CHANTEPIE | 5 | 99 | 1014 | 291900€ | 2948€ |
2019-12-10 | 4 | RUE DU PUITS | 8 | 151 | 704 | 250000€ | 1656€ |
2022-05-17 | 7 | RUE BASSE | 2 | 31 | 267 | 107000€ | 3452€ |
2021-11-30 | 6 | RUE JOSEPH CHANTEPIE | 5 | 110 | 1005 | 315000€ | 2864€ |
2022-07-01 | 11 | RUE JOSEPH CHANTEPIE | 3 | 118 | 1057 | 220000€ | 1864€ |
2019-07-01 | 27 | RUE BASSE | 6 | 165 | 500 | 317850€ | 1926€ |
2021-04-19 | 1 | RUE DU PUITS | 4 | 81 | 524 | 218000€ | 2691€ |
2019-12-23 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 17 | 89 | 71500€ | 4206€ |
2020-08-26 | 10 | RUE JOSEPH CHANTEPIE | 5 | 123 | 935 | 276000€ | 2244€ |
2022-07-21 | 9 | RUE JOSEPH CHANTEPIE | 4 | 99 | 1004 | 295000€ | 2980€ |
2020-12-18 | 19 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 283 | 246000€ | 4100€ |
2021-06-08 | 27 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 66 | 615 | 323000€ | 4894€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 110 | 458 | 219000€ | 1991€ |
2023-03-24 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 89 | 500 | 316700€ | 3558€ |
2019-12-19 | 49 | RUE DE L EUROPE | 7 | 150 | 604 | 254000€ | 1693€ |
2022-12-21 | 1 | RUE BOILEAU | 7 | 110 | 460 | 95000€ | 864€ |
2020-01-27 | 3 | RUE JEAN CHRISTOPHE HEMPEL | 4 | 80 | 267 | 56518€ | 706€ |
2020-01-27 | 3 | RUE JEAN CHRISTOPHE HEMPEL | 4 | 80 | 267 | 153482€ | 1919€ |
2022-03-28 | 7 | RUE JEAN CHRISTOPHE HEMPEL | 5 | 113 | 283 | 232946€ | 2061€ |
2022-08-17 | 15 | RUE DE L EUROPE | 3 | 90 | 211 | 215000€ | 2389€ |
2022-04-25 | 15 | RUE JEAN CHRISTOPHE HEMPEL | 5 | 94 | 292 | 52828.9€ | 562€ |
2019-07-10 | 66 | RUE DES SABLONS | 5 | 98 | 587 | 244150€ | 2491€ |
2022-04-29 | 17 | RUE JEAN CHRISTOPHE HEMPEL | 4 | 78 | 341 | 246300€ | 3158€ |
2019-11-04 | 11 | RUE DE L EUROPE | 4 | 63 | 331 | 340000€ | 5397€ |
2019-11-06 | 11 | RUE DE L EUROPE | 4 | 63 | 331 | 3385220€ | 53734€ |
2019-11-26 | 1 | ALL DE LA CHAUMIERE | 4 | 74 | 382 | 230000€ | 3108€ |
2022-02-15 | 56 | RUE DE L EUROPE | 4 | 78 | 734 | 262300€ | 3363€ |
2022-07-12 | 54 | RUE DES SABLONS | 4 | 79 | 421 | 235000€ | 2975€ |
2021-07-22 | 11 | RUE DES SABLONS | 5 | 129 | 799 | 310000€ | 2403€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DES SABLONS | 5 | 113 | 661 | 65379€ | 579€ |
2022-03-28 | 3 | SQ SAINT PIERRE | 5 | 84 | 473 | 230000€ | 2738€ |
2019-08-27 | 29 | RUE DES SABLONS | 4 | 80 | 298 | 228000€ | 2850€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DES SABLONS | 7 | 178 | 919 | 420000€ | 2360€ |
2020-08-18 | 6 | RUE DES SABLONS | 6 | 149 | 849 | 332000€ | 2228€ |
2020-03-03 | 1 | SQ SAINT MICHEL | 5 | 84 | 504 | 225000€ | 2679€ |
2022-12-13 | 26 | CRS DU TOUR DE VILLE | 5 | 104 | 501 | 301000€ | 2894€ |
2021-09-21 | 4 | RUE PIERRE RICOUR | 6 | 154 | 1174 | 254200€ | 1651€ |
2022-05-18 | 5 | SQ SAINT MICHEL | 5 | 84 | 432 | 147800€ | 1760€ |
2022-08-30 | 10 | SQ SAINT MICHEL | 4 | 74 | 432 | 266000€ | 3595€ |
2021-10-08 | 36 | RUE DES SABLONS | 6 | 113 | 886 | 84507.2€ | 748€ |
2021-10-08 | 36 | RUE DES SABLONS | 6 | 113 | 886 | 210493€ | 1863€ |
2019-07-08 | 34 | RUE DES SABLONS | 5 | 130 | 903 | 322000€ | 2477€ |
2020-09-07 | 20 | SQ SAINT MICHEL | 5 | 84 | 432 | 180000€ | 2143€ |
2022-04-29 | 17 | RUE PIERRE RICOUR | 3 | 75 | 1000 | 275000€ | 3667€ |
2022-07-04 | 36 | RUE PIERRE RICOUR | 2 | 51 | 1000 | 145000€ | 2843€ |
2020-02-28 | 36 | RUE PIERRE RICOUR | 3 | 56 | 0 | 196000€ | 3500€ |
2020-07-22 | 67 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 662 | 525800€ | 5258€ |
2020-01-24 | 44 | RUE PIERRE RICOUR | 5 | 145 | 1309 | 252000€ | 1738€ |
2022-11-02 | 44 | RUE PIERRE RICOUR | 5 | 145 | 1309 | 320000€ | 2207€ |
2020-07-31 | 39 | RUE PIERRE RICOUR | 2 | 51 | 240 | 142000€ | 2784€ |
2022-06-16 | 43 | RUE PIERRE RICOUR | 4 | 90 | 570 | 230000€ | 2556€ |
2021-06-04 | 100 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 168 | 1986 | 465000€ | 2768€ |
2022-12-27 | 104 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 180 | 3561 | 780000€ | 4333€ |
2021-06-18 | 22 | RUE DE RIBEAUVILLE | 4 | 80 | 1157 | 280000€ | 3500€ |
2020-09-15 | 110 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 121 | 255 | 275000€ | 2273€ |
2022-12-16 | 1 | CHE DE LA RUE QUI TROTTE | 5 | 137 | 1118 | 355000€ | 2591€ |
2019-08-29 | 11 | PL DE L EGLISE | 4 | 105 | 806 | 155000€ | 1476€ |
2021-11-09 | 15 | PL DE L EGLISE | 6 | 220 | 1178 | 395000€ | 1795€ |
2022-07-21 | 14 | CHE DE LA RUE QUI TROTTE | 4 | 110 | 1033 | 417500€ | 3795€ |
2021-11-03 | 13 | CHE DE LA RUE QUI TROTTE | 4 | 167 | 1000 | 365600€ | 2189€ |
2021-08-18 | 15 | CHE DE LA RUE QUI TROTTE | 4 | 135 | 500 | 422290€ | 3128€ |
2019-08-12 | 8 | RUE DU CLOS DES PRINCES | 5 | 112 | 936 | 245000€ | 2188€ |
2020-08-07 | 81 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 69 | 1018 | 180550€ | 2617€ |
2020-07-02 | 83 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 1018 | 205000€ | 2050€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DU CLOS DES PRINCES | 5 | 115 | 843 | 290000€ | 2522€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DE TROCA | 6 | 129 | 696 | 262000€ | 2031€ |
2021-06-18 | 22 | RUE DE LA PLACE | 3 | 42 | 562 | 146000€ | 3476€ |
2019-07-08 | 14 | RUE DE TROCA | 6 | 127 | 683 | 250000€ | 1969€ |
2019-05-24 | 11 | RUE EUGENE MERLIN | 3 | 70 | 818 | 206000€ | 2943€ |
2021-11-08 | 10 | PL DES FETES | 4 | 100 | 4281 | 268130€ | 2681€ |
2022-11-07 | 21 | RUE DE TROCA | 6 | 170 | 714 | 368000€ | 2165€ |
2021-03-11 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 89 | 528 | 220000€ | 2472€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DE TROCA | 7 | 141 | 810 | 261000€ | 1851€ |
2022-05-12 | 8 | RUE DE TROCA | 7 | 141 | 810 | 295000€ | 2092€ |
2020-06-17 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 89 | 488 | 200000€ | 2247€ |
2021-06-25 | 12 | PL DES FETES | 5 | 121 | 484 | 258000€ | 2132€ |
2022-07-05 | 17 | PL DES FETES | 6 | 100 | 93 | 180000€ | 1800€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DE TROCA | 8 | 122 | 742 | 273000€ | 2238€ |
2023-03-27 | 11 | RUE DE TROCA | 4 | 73 | 712 | 176000€ | 2411€ |
2021-03-09 | 25 | RUE DU MOULIN | 4 | 60 | 107 | 188000€ | 3133€ |
2021-08-05 | 4 | RUE EUGENE MERLIN | 4 | 78 | 282 | 255000€ | 3269€ |
2020-10-02 | 3 | RUE DU MOULIN | 2 | 70 | 500 | 168000€ | 2400€ |
2022-11-23 | 23 | RUE DU MOULIN | 5 | 140 | 399 | 265000€ | 1893€ |
2021-03-16 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 156 | 613 | 275000€ | 1763€ |
2020-08-06 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 85 | 532 | 268500€ | 3159€ |
2023-02-03 | 31 | RUE DU MOULIN | 4 | 102 | 582 | 305000€ | 2990€ |
2021-04-23 | 29 | RUE DU MOULIN | 3 | 67 | 227 | 72105€ | 1076€ |
2021-10-21 | 34 | RUE ALEXANDRE MERELLE | 4 | 79 | 626 | 235000€ | 2975€ |
2022-01-07 | 1 | PL DES FETES | 3 | 42 | 76 | 148545€ | 3537€ |
2020-10-19 | 7 | PL DES FETES | 2 | 52 | 76 | 152000€ | 2923€ |
2020-08-20 | 3 | RUE DE VILLENEUVE | 3 | 70 | 159 | 194000€ | 2771€ |
2021-03-16 | 6 | RUE MACASSAR | 6 | 121 | 733 | 272480€ | 2252€ |
2022-12-21 | 32 | RUE ALEXANDRE MERELLE | 5 | 112 | 644 | 250150€ | 2233€ |
2019-10-02 | 33 | MARIVEAUX | 9 | 180 | 8480 | 800000€ | 4444€ |
2023-04-20 | 1 | RUE MACASSAR | 6 | 134 | 1154 | 302150€ | 2255€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 85 | 425 | 231000€ | 2718€ |
2023-03-22 | 1 | RUE DU MOULIN | 6 | 117 | 425 | 288000€ | 2462€ |
2020-10-08 | 11 | RUE DE VILLENEUVE | 3 | 65 | 603 | 105000€ | 1615€ |
2021-10-07 | 11 | RUE DE VILLENEUVE | 3 | 65 | 603 | 175000€ | 2692€ |
2020-11-06 | 24 | RUE DU MOULIN | 4 | 123 | 794 | 193880€ | 1576€ |
2021-08-31 | 3 | RUE MACASSAR | 5 | 110 | 611 | 252000€ | 2291€ |
2023-06-02 | 22 | RUE DU MOULIN | 6 | 168 | 824 | 275000€ | 1637€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 60 | 230 | 194000€ | 3233€ |
2020-05-07 | 30 | RUE DU MOULIN | 5 | 84 | 611 | 216000€ | 2571€ |
2021-07-20 | 4 | RUE MACASSAR | 5 | 90 | 712 | 232500€ | 2583€ |
2020-06-05 | 9001 | RUE DE VILLENEUVE | 1 | 70 | 442 | 159000€ | 2271€ |
2021-04-30 | 25 | RUE ALEXANDRE MERELLE | 7 | 136 | 1017 | 267000€ | 1963€ |
2019-11-14 | 21 | RUE ALEXANDRE MERELLE | 4 | 78 | 102 | 171000€ | 2192€ |
2020-08-21 | 17 | CLOS MEUNIER | 5 | 99 | 92 | 189000€ | 1909€ |
2019-10-16 | 30 | RUE DE GOURNAY | 4 | 63 | 346 | 99000€ | 1571€ |
2021-12-16 | 13 | RUE ALEXANDRE MERELLE | 5 | 87 | 687 | 240000€ | 2759€ |
2019-07-05 | 6 | RES LE CHATEAU | 6 | 117 | 519 | 207000€ | 1769€ |
2021-06-24 | 2 | RES LE CHATEAU | 5 | 107 | 512 | 205000€ | 1916€ |
2022-10-06 | 31 | RUE DE GOURNAY | 4 | 155 | 516 | 304320€ | 1963€ |
2022-07-04 | 21 | RUE DE GOURNAY | 3 | 68 | 188 | 192000€ | 2824€ |
2020-07-03 | 16 | RUE DE GOURNAY | 3 | 60 | 141 | 137000€ | 2283€ |
2020-02-24 | 8 | RUE DE GOURNAY | 6 | 90 | 964 | 225000€ | 2500€ |
2021-03-11 | 9 | RUE DE L OURDISSAGE | 3 | 68 | 191 | 170000€ | 2500€ |
2022-07-04 | 49 | GR GRANDE RUE | 4 | 101 | 790 | 346325€ | 3429€ |
2020-09-23 | 61 | RUE DE LA GLORIETTE | 4 | 73 | 534 | 350000€ | 4795€ |
2020-09-28 | 59 | RUE DE LA GLORIETTE | 4 | 82 | 813 | 246000€ | 3000€ |
2021-02-09 | 14 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 46 | 1084 | 230000€ | 5000€ |
2020-07-08 | 7 | ALL POSTOLLE | 4 | 67 | 958 | 154000€ | 2299€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 80 | 944 | 291000€ | 3638€ |
2022-07-18 | 39 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 518 | 208500€ | 1895€ |
2021-07-23 | 37 | RUE DU FAUBOURG | 2 | 83 | 652 | 137500€ | 1657€ |
2020-11-25 | 20 | RUE DE LA GLORIETTE | 5 | 100 | 465 | 222900€ | 2229€ |
2021-12-10 | 22 | RUE DE LA GLORIETTE | 9 | 283 | 385 | 520000€ | 1837€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DE L EGALITE | 3 | 42 | 72 | 191000€ | 4548€ |
2020-12-15 | 27 | RUE DE LA GLORIETTE | 5 | 110 | 735 | 285000€ | 2591€ |
2022-01-12 | 12 | RUE DE L EGALITE | 4 | 103 | 625 | 225000€ | 2184€ |
2020-12-09 | 22 | GR GRANDE RUE | 4 | 57 | 464 | 210000€ | 3684€ |
2021-04-08 | 8 | CLOS MONEL | 4 | 81 | 674 | 233957€ | 2888€ |
2021-08-27 | 6 | RUE AUGUSTE FOSSIER | 5 | 147 | 500 | 291250€ | 1981€ |
2022-12-14 | 31 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 431 | 345000€ | 3450€ |
2022-11-29 | 5 | RUE DE PARFONDEVAL | 5 | 140 | 390 | 387723€ | 2769€ |
2021-12-23 | 23 | RUE DE LA GLORIETTE | 2 | 40 | 233 | 216000€ | 5400€ |
2019-07-22 | 8 | RUE DE MERU | 6 | 172 | 522 | 390000€ | 2267€ |
2019-09-06 | 22 | RUE DE MERU | 3 | 66 | 599 | 174000€ | 2636€ |
2019-08-23 | 1 | RUE DE MERU | 4 | 102 | 446 | 229098€ | 2246€ |
2020-01-13 | 6 | RUE DE L EGALITE | 5 | 129 | 618 | 266850€ | 2069€ |
2020-06-08 | 17 | RUE SAINTE MARGUERITE | 6 | 116 | 527 | 215000€ | 1853€ |
2020-03-06 | 6 | RUE DE LA GLORIETTE | 4 | 65 | 245 | 178000€ | 2738€ |
2021-01-12 | 12 | RUE DE PARFONDEVAL | 6 | 128 | 151 | 150000€ | 1172€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DE PARFONDEVAL | 6 | 128 | 151 | 295000€ | 2305€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DE LARDIERES | 5 | 82 | 791 | 233467€ | 2847€ |
2022-09-19 | 5 | RUE DE LARDIERES | 5 | 82 | 791 | 295000€ | 3598€ |
2023-01-09 | 21 | RUE AUGUSTE FOSSIER | 6 | 114 | 407 | 270000€ | 2368€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DE MERU | 2 | 51 | 167 | 182000€ | 3569€ |
2022-01-21 | 25 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 76 | 174507€ | 2493€ |